上海附近的pos機(jī)辦理網(wǎng)點(diǎn),在上海還沒有交房產(chǎn)稅的注意了

 新聞資訊2  |   2023-05-25 15:11  |  投稿人:pos機(jī)之家

網(wǎng)上有很多關(guān)于上海附近的pos機(jī)辦理網(wǎng)點(diǎn),在上海還沒有交房產(chǎn)稅的注意了的知識,也有很多人為大家解答關(guān)于上海附近的pos機(jī)辦理網(wǎng)點(diǎn)的問題,今天pos機(jī)之家(www.dsth100338.com)為大家整理了關(guān)于這方面的知識,讓我們一起來看下吧!

本文目錄一覽:

1、上海附近的pos機(jī)辦理網(wǎng)點(diǎn)

上海附近的pos機(jī)辦理網(wǎng)點(diǎn)

上海房產(chǎn)稅征收標(biāo)準(zhǔn)

上海2022年度房產(chǎn)稅

稅率分界線更新

新購房單價(jià)≤81948元,稅率為0.4%

新購房單價(jià)>81948元,稅率為0.6%

(稅費(fèi)分界線,上海市統(tǒng)計(jì)局公布上年度新建住宅銷售均價(jià)*2)

近十年上海稅費(fèi)分界線

完整的房產(chǎn)稅計(jì)算公式應(yīng)該是這樣的

注:1.05系數(shù)是鏈家實(shí)際操作過程中產(chǎn)生的系數(shù),對最后數(shù)值影響可以忽略不計(jì)

個(gè)人住房房產(chǎn)稅應(yīng)稅及已繳稅情況查詢

1

上海房產(chǎn)稅征收對象

1、本市居民家庭

2011年后在本市新購

且屬于該居民家庭第二套及以上的住房

(包括新購的二手存量住房和新建商品住房)

2、非本市居民家庭

2011年后在本市新購的住房

征收面積

對本市居民家庭給予

人均60㎡免稅住房面積(指住房建筑面積)

剔除免征面積之外

合并計(jì)算的家庭全部住房面積

為居民家庭新購住房面積

和其他住房面積的總和

1

第一套房200平要征收房產(chǎn)稅嗎?

根據(jù)房產(chǎn)稅征收政策,是對本地居民家庭第二套及第二套以上的住房才征收房產(chǎn)稅的,第一套住房并不征收房產(chǎn)稅,和面積無關(guān)。

2

所有第二套房子都要征收房產(chǎn)稅嗎?

不是。

是根據(jù)居民家庭人均住房面積來計(jì)算。家庭成員人均免稅面積均為60平米。

3

什么是居民家庭?

包括夫妻雙方及其未成年子女。

2

應(yīng)納房產(chǎn)稅額計(jì)算方式

應(yīng)納房產(chǎn)稅稅額=新購住房應(yīng)征稅的面積(建筑面積)×新購住房單價(jià)×70%×稅率(稅率暫定0.6%)

1

房產(chǎn)稅繳納時(shí)間什么時(shí)候?

每年12月31日前繳納。

過期不交納會產(chǎn)生滯納金,滯納金為每日未繳額的萬分之五。

2

買好了房,什么時(shí)候起征房產(chǎn)稅?

產(chǎn)證登記日期的次月開始征收。

1

稅率是怎么算出的?

稅率分為0.4%和0.6%,單價(jià)范圍如下

跟著線圖走

一秒明白房產(chǎn)稅

1、滬籍單身

2、滬籍已婚家庭

3、外地戶籍

外地單身:為限購狀態(tài)

注:若購入司法委托拍賣等非限購類住房,則全額征收8房產(chǎn)稅,減免條件同外地家庭購房減免標(biāo)準(zhǔn)。

外地家庭:

若持有《上海市居住證》有效期內(nèi)已連續(xù)滿 3 年或積分達(dá)到 120 分,則本次購房可直接申請免征房產(chǎn)稅;

若持有《上海市居住證》有效期內(nèi)暫未連續(xù)滿 3 年或積分未達(dá)到 120 分的,可先全額繳納房產(chǎn)稅,待滿 3 年或積分達(dá)到 120 分后,再申請免征并申請退還持《上海市居住證》期間所繳納的房產(chǎn)稅;

4、境外個(gè)人、港澳臺居民

外個(gè)人在滬的“居留許可”連續(xù)滿 3 年并在有效期內(nèi)的,可以在報(bào)稅當(dāng)天直接申請免征,若未滿 3 年可先繳納房產(chǎn)稅,待滿 3 年后再申請退稅,或持有 B 類證件(海外人才引進(jìn)類居住證)、中國綠卡可以直接申請免征

灣居民在滬的“居留簽注”連續(xù)滿 3 年并在有效期內(nèi)的,或持有連續(xù)滿 3 年的個(gè)稅單/社保單/就業(yè)證都可以直接申請免征,若未滿 3 年可先繳納房產(chǎn)稅,待滿 3 年后再申請免征并申請退還該期間已繳納的房產(chǎn)稅

澳居民持有連續(xù)滿 3 年的《港澳居民暫住證》/個(gè)稅單/社保單/就業(yè)證都可以直接申請免征,若未滿 3 年可先繳納房產(chǎn)稅,待滿 3 年后再申請免征并申請退還該期間已繳納的房產(chǎn)稅 ;

(具體房產(chǎn)稅稅費(fèi)減免情形以各區(qū)交易中心稅務(wù)窗認(rèn)定為準(zhǔn)?。?/strong>

3

房產(chǎn)稅減免政策

4

未滿一年怎么付房產(chǎn)稅?

當(dāng)年度應(yīng)納稅額 = 年應(yīng)納稅額 ? 12個(gè)月 ? 當(dāng)年度應(yīng)納稅月份數(shù)

關(guān)于繳納2022年度個(gè)人住房房產(chǎn)稅有關(guān)事項(xiàng)的提示

繳納房產(chǎn)稅方式:

(一)電子稅務(wù)局

1.電腦端:即日起,納稅人可登錄上海市電子稅務(wù)局(網(wǎng)址:https://etax.shanghai.chinatax.gov.cn,欄目:我要辦稅/稅費(fèi)申報(bào)及繳納/稅費(fèi)繳納/個(gè)人住房房產(chǎn)稅繳納),按照網(wǎng)上流程繳稅。

2.移動(dòng)端:即日起,可通過“隨申辦”APP(含“隨申辦”支付寶、微信小程序)在線繳納稅款,進(jìn)入服務(wù)有三種方式。

(1)搜索“個(gè)人住房房產(chǎn)稅繳納”;(2)“辦事頻道-服務(wù)大廳-按部門-市稅務(wù)局-個(gè)人住房房產(chǎn)稅繳納”;(3)首頁“精選主題-生活服務(wù)-個(gè)人住房房產(chǎn)稅繳納”(僅限“隨申辦”APP)。

(二)付費(fèi)通網(wǎng)站

即日起,納稅人可登錄付費(fèi)通網(wǎng)站(網(wǎng)址:www.shfft.com)或使用付費(fèi)通APP、“付費(fèi)通賬單查繳”微信公眾號,按照網(wǎng)上流程繳稅。

(三)有關(guān)銀行

1.即日起至2022年12月31日,納稅人可到就近的上海銀行、上海農(nóng)商銀行在本市辦理個(gè)人業(yè)務(wù)的營業(yè)網(wǎng)點(diǎn),使用銀行卡或現(xiàn)金繳稅。

2.銀行網(wǎng)點(diǎn)的服務(wù)時(shí)間與日常辦理個(gè)人業(yè)務(wù)的時(shí)間相同,具體可咨詢有關(guān)銀行。

(四)稅務(wù)專窗

1.應(yīng)稅住房所在區(qū)的房地產(chǎn)交易中心稅務(wù)窗口,服務(wù)時(shí)間為周一至周日辦公時(shí)間。

2.應(yīng)稅住房所在區(qū)稅務(wù)局辦稅服務(wù)廳個(gè)人住房房產(chǎn)稅專窗,服務(wù)時(shí)間為周一至周五辦公時(shí)間。

納稅人到稅務(wù)專窗繳稅的,用帶有銀聯(lián)標(biāo)志的銀行卡,通過POS機(jī)當(dāng)場繳納稅款。

查詢個(gè)人住房房產(chǎn)稅的應(yīng)稅和繳稅信息

(一)登錄上海稅務(wù)網(wǎng)站(shanghai.chinatax.gov.cn),打開“個(gè)人住房房產(chǎn)稅應(yīng)稅及已繳稅情況查詢”模塊進(jìn)行查詢。

(二)使用“上海稅務(wù)”微信公眾號,打開“涉稅查詢/房產(chǎn)稅查詢”進(jìn)行查詢。

(三)使用“隨申辦”APP,打開“生活服務(wù)/房產(chǎn)稅查詢”進(jìn)行查詢。

(四)使用“支付寶”APP,打開“市民中心/稅務(wù)/房產(chǎn)稅查詢”進(jìn)行查詢。

(五)攜帶產(chǎn)權(quán)人之一的居民身份證原件,沒有居民身份證的應(yīng)攜帶產(chǎn)權(quán)人之一的有效身份證明(原件)以及應(yīng)稅住房的房地產(chǎn)權(quán)證或不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證(原件或復(fù)印件),到應(yīng)稅住房所在區(qū)的房地產(chǎn)交易中心稅務(wù)窗口,向稅務(wù)機(jī)關(guān)工作人員進(jìn)行查詢。

以上就是關(guān)于上海附近的pos機(jī)辦理網(wǎng)點(diǎn),在上海還沒有交房產(chǎn)稅的注意了的知識,后面我們會繼續(xù)為大家整理關(guān)于上海附近的pos機(jī)辦理網(wǎng)點(diǎn)的知識,希望能夠幫助到大家!

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