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1、客戶交房款就刷pos機(jī)

客戶交房款就刷pos機(jī)

希臘新政府對(duì)于希臘永居項(xiàng)目在中國市場(chǎng)的推廣很有信心和決心，最近公布的一系列政策也證明了希臘政府正在將這一決心付諸實(shí)踐，希臘希臘永居項(xiàng)目依然是移民項(xiàng)目當(dāng)中的NO.1。

希臘政府對(duì)移民政策將做出重大調(diào)整：POS機(jī)刷卡購房形式將重新被認(rèn)可。

刷卡時(shí)代重新來臨

本周四晚上希臘議會(huì)針對(duì)希臘永居法案的如下修改進(jìn)行投票：

▲再次接受POS機(jī)付款形式，以便客戶獲得他們的PR；

▲法律將適用于所有在2017年1月1日之后簽署過戶合同的客戶；

▲POS刷卡支付形式不僅接受主申請(qǐng)人名下卡片的支付，還將接受直系血親和直系嫡親名下卡片的支付。包括: 主申請(qǐng)人的丈夫/妻子，父親/母親，岳父/岳母，兒子/女兒，祖父母。孫子/孫女, 女婿/兒媳，姐（妹）夫/嫂子（弟妹），兄弟/姐妹；

在2018年7月24日，希臘內(nèi)政部、希臘移民局、希臘金融監(jiān)管機(jī)構(gòu)聯(lián)合發(fā)布通知：投資人購買希臘房產(chǎn)時(shí)，將不能使用POS機(jī)刷卡支付購房款。經(jīng)與希臘律師確認(rèn)，2018年7月31日以后，希臘購房移民項(xiàng)目的申請(qǐng)人不能再用銀聯(lián)刷卡來支付購房款。

只能通過銀行轉(zhuǎn)賬，這無疑影響了火爆的希臘購房移民項(xiàng)目原來便捷靈活的付款方式，也給大家?guī)砹藰O大的不便，現(xiàn)在希臘政府對(duì)移民政策做出重大調(diào)整：POS機(jī)刷卡購房形式將重新被認(rèn)可！

這一重大利好消息，將解決因POS機(jī)刷卡問題需要從新轉(zhuǎn)款修正付款路徑客戶的問題，并且為接下來的客戶付款提供了一條更加便捷的付款方式。

2006年后獲發(fā)建筑許可證的房產(chǎn) 免征24%的增值稅

繼8月26日，希臘總理米佐塔基斯宣布希臘全面取消資本管制后，當(dāng)?shù)貢r(shí)間10月23日晚，米佐塔基斯又宣布將啟動(dòng)一系列對(duì)房地產(chǎn)業(yè)的減免稅政策，希望能夠拉動(dòng)投資，提振希臘建筑業(yè)的發(fā)展。其中包括對(duì)新建筑物免征24%增值稅的政策，范圍覆蓋2006年后獲發(fā)建筑許可證的房產(chǎn)，為期3年。

據(jù)媒體消息人士稱，米佐塔基斯在《經(jīng)濟(jì)學(xué)人》雜志舉辦的晚宴上發(fā)表講話，他概述了希臘在未來4年的愿景，其中包括通過改革吸引投資、實(shí)施包括減稅在內(nèi)的財(cái)政政策、減少銀行體系不良貸款等。他稱，這些財(cái)政計(jì)劃將能夠更好地扶持作為社會(huì)中堅(jiān)力量的中產(chǎn)階層，“當(dāng)國家受益時(shí)，每個(gè)人都會(huì)受益，而首先受惠的應(yīng)該是工薪階層?！?/p>

希臘地產(chǎn)與居留領(lǐng)域的專家表示，3年暫停征收建筑相關(guān)活動(dòng)的增值稅有助于刺激外界對(duì)希臘黃金簽證項(xiàng)目的興趣。

目前希臘增值稅是24%的稅率，適用于沒有將地產(chǎn)作為主要居所的非希臘人。取消增值稅將激發(fā)外國人對(duì)希臘地產(chǎn)的興趣，這樣的積極作用也將推動(dòng)市場(chǎng)發(fā)展。

第三季度審批數(shù)量增加，超1.5人持有希臘黃金簽證

中國人占比超過65%

9月30日希臘公民保護(hù)部官網(wǎng)更新了希臘“黃金簽證/Golden Visa”的統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)，數(shù)據(jù)顯示第三季度的審批速度增加，審批數(shù)量幾乎為第一季度和第二季度的總和。

自2013年該項(xiàng)目啟動(dòng)以來，主申請(qǐng)者及其家庭成員的總?cè)藬?shù)從三個(gè)月前的12666人增加到現(xiàn)在的15369人（其中約三分之二是家庭成員）。

中國申請(qǐng)者依舊是希臘黃金簽證的主要來源國，自該項(xiàng)目2013年推出以來，中國獲批申請(qǐng)者占比為65%，高于三個(gè)月前的61%，和半年之前的不足50%。所以大量的中國申請(qǐng)者在2019年獲得身份，這樣的趨勢(shì)并不讓人意外。

在19年已經(jīng)發(fā)放的5,302張主申請(qǐng)人永久居留許可中，中國申請(qǐng)人占比超過65%，為3,464份。

希臘黃金簽證申請(qǐng)人來源國分布圖

希臘移民項(xiàng)目

希臘購房移民條件：

1.非歐盟國家公民；

2.年滿18歲，無年齡上限要求，無學(xué)歷及語言要求；

3.在希臘購買25萬歐元以上的房產(chǎn)；

4.有至少一次入境希臘的記錄；

5.購買商業(yè)醫(yī)療保險(xiǎn)。

希臘購房移民優(yōu)勢(shì)：

1.造福全家：一人申請(qǐng)，三代獲利；

2.投資金額低：一步獲取居留卡的所需投資金額低的申根國家；

3.暢行歐洲：希臘是申根國，持“投資人永久居留許可”可自由通行30個(gè)歐洲國家；

4.審核要求簡(jiǎn)單：無學(xué)歷、語言、資金來源證明、

5.商業(yè)背景要求；

6.申請(qǐng)周期短：最快2個(gè)月左右；

7.穩(wěn)定無風(fēng)險(xiǎn)：投資房地產(chǎn)，保值增值；

8.無移民監(jiān)：投資者在獲批后，無居住要求；

9.無全球征稅：投資者可放心發(fā)展全球業(yè)務(wù)；

10.法制法規(guī)健全：與歐盟協(xié)調(diào)一致的立法和監(jiān)管體系；

11.生活便利：希臘英文普及率高，對(duì)華人友好。

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